据北京市住房和城乡建造委员会网站11月18日音讯，为贯彻落实财政部、税务总局、住房城乡建造部《对于促进房地产市集稳当健康发展关联税收策略的公告》，更好知足住户刚性和改善性住房需求，经市政府痛快，市住房城乡建造委、市财政局、北京市税务局等三部门联结印发《对于取消浮浅住房要领关联事项的见知》（以下简称《见知》）。

《见知》明确，本市取消浮浅住房和非浮浅住房要领。取消浮浅住房和非浮浅住房要领后，笔据《公告》捏法，个东谈主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。个东谈主将购买不及2年的住房对外售售的，按照5%的征收率全额交纳升值税。

《见知》明确，笔据《公告》捏法，北京市适用与寰宇合资的个东谈主购宅券税优惠策略。对个东谈主购买家庭唯独住房（家庭成员规模包括购房主谈主、妃耦以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个东谈主购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

《见知》明确，本市享受契税优惠策略的具体操作主义仍按现行捏法捏行。

《见知》自2024年12月1日起引申。2024年12月1日前九游会J9·(china)官方网站-真人游戏第一品牌，个东谈主销售、购买住房波及的升值税和契税尚未申报交纳的，安妥《公告》和《见知》捏法的可适用捏行。